旅游景区设计合同协议 书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
龙潭河风景区规划设计合同项目名称： 项目地点：四川省万源市龙潭河养老保健基地 项目规模： 合同编号：（由承接方编填） 日期：2017年月日
委托方（甲方）：四川京鑫达养老服务有限公司 承接方（乙方）： 甲方委托乙方承担“”规划设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 甲方通过公开招标（或方案比选/邀请招标等），确定委托乙方为 项目的中标单位（或中选单位），并委托乙方完成本项目后续设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1．1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。 1．2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1．3建设工程批准文件。 1．4委托方项目招标文件及承接方投标文件。 第二条本合同工作内容及设计深度 2.1设计范围： 2.2设计内容： 第三条、甲方向乙方提交的有关资料及文件 第四条 ??乙方向甲方交付的设计成果文件 4.1 方案设计阶段：
4.2 技术设计阶段：
报送甲方的成果设计文件结合上述分类共归纳为三个部分：方案成果部分、初步设计成果部分、施工图成果部分。成果文件数量为：方案成果为方案文本陆套，电子文件壹套；初步设计文件肆套，电子文件壹套施工图设计文件捌套，电子文件壹套。上述成果资料若需增加，甲方应另外支付文件打印与晒图费用。各阶段电子文件于乙方收到甲方相应阶段进度款后2日内交付。 第五条设计工期与阶段 5.1合同签订后，乙方收到甲方提供的本合同第三条约定的基础资料及设计定金后个工作日内提交方案初稿文件； 5.2 乙方在甲方提供的方案初稿书面审定意见及方案初稿进度款后 个工作日内提交方案成果文件； 5.3乙方在甲方提供的方案成果书面认定意见及方案成果进度款后个工作日内提交初步设计文件； 5.4乙方在甲方提供的初步设计书面认定意见及初设进度款后个工作日内提交施工图成果文件。 5.5 本合同总设计工期为个工作日，以甲方提交完整、正确、及时的资料文件为起算日期。因非乙方原因造成的设计工期内未能完成设计工作的（包括但不限于双方沟通、设计评审/审查程序、设计调整等增加的工作周期），设计工期可予以顺延，但总设计工期最长不应超过24个月，否则乙方有权解除合同。 第六条设计费计取原则（共两种，甲乙双方协商选择一种） 6.1 原则一：根据工程造价取费 ①设计费计取按国家现行工程勘察设计取费标准。
旅游规划体系结构:规划对象的调查分析、旅游系统的规划部署、旅游规划成果的制作 规划对象的调查分析:旅游相关政策法规、区域背景、旅游资源、旅游业现状、旅游客源市场的调查分析及分析 １、旅游相关政策法规的调查分析:国家法规、行政法规、部门规章、地方性法规、规范性文件和行业标准 ２、区域背景的调查分析:区位(区域的自然地理位置、经济地理位置、交通地理位置以及三者之间的综合分析）、自然(调查区的地貌特征,水文特征，生物特征,气象、气候和环境因素等)和经济条件（宏观经济环境,微观经济环境等)及社会文化环境(调查区的概况，历史沿革，文化氛围,社会氛围等) 3、旅游资源的调查评价：旅游资源调查是对一个区域旅游资源 ，它是旅游资源科学 评价的前提,是区域旅游有效规划和开发的基础,是旅游资源有效保护的依据。其目的是系统地、全面地查清该区域旅游资源的规模、类型、特点、地理分布、功能、价值等信息;调查的主要内容包括：类型、规模、组合结构、开发现状和保护现状;调查程序：①搜集现有资料②实验室预测：地图、航片分析 ③现场勘察:粗线条勘查、重点研究勘查、比较评价勘查④整理归纳:整理归纳资料 调查方法：①收集资料②利用现代科学技术手段③室内测量④现
场勘察;调查成果:1.调查报告2、旅游资源调查系列图3、旅游资源一览表4、旅游资源声像资料5、其他 旅游资源评价的主要内容包括:旅游资源自身的评价（资源品质和资源结构）、旅游资源外部环境的评价和旅游资源开发条件的评价；旅游资源评价方法：定性(六字七标准、三三六法)和定量(层次分析法（:明确问题、建立层次结构模型、构造判断矩阵、层次单排序及一致性检验、层次总排序及一致性检验)、五级评价法(资源要素价值、资源影响力和附加值）等）旅游资源分类：８主类31 亚类155基本类型；旅游资源评价等级指标:特品级旅游资源五级旅游资源>90分、优良级四级旅游资源75-89、三级旅游资源 6０-７４普通级：二级旅游资源45-5９、一级旅游资30-4４ ４、旅游业现状的调查分析： (１）酒店的数量、床位、类型、档次、分布等; (2)旅游景区的数量、面积、类型、级别、分布等; （3）旅行社的数量、规模、类型等； （4)餐饮店的数量、规模、类型、档次、分布等; （５)旅游购物店和旅游购物街的数量、规模、类型、分布; (6）康乐企业的数量、项目、类型、分布; （７）旅游交通状况。
YOUR LOGO 旅游规划合同范本(2021新版) Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation.
专业合同书系列，下载即可用 旅游规划合同范本(2021新版) 说明：本合同书的主要作用在于约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为成为合作关系后可能产生的分歧，提供有力的文字性依据。文档下载后，无加密格式，可自行修改，请放心使用。 甲、乙双方甲方参加由乙方组织的本次旅游的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下： 第一条〔旅游内容〕本旅游团团号为：。旅游线路为：。 旅游团出发时间为年月日，结束时间为年月日，共计天夜。 前款所列旅游线路、行程安排详见《旅游行程表》。《旅游行程表》经甲、乙双方签字作为本合同的组成部分。 第二条〔服务标准〕本旅游团服务质量执行国家旅游局颁布实施的《旅行社国内旅游服务质量》标准(或由甲、乙双方约定)。第三条〔旅游费用〕本旅游团旅游费用总额共计元人民币。签订本合同之日，甲方应预付元人民币，余款应于出发前日付讫。 第四条〔项目费用〕甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下项目： 第五条〔非项目费用〕甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下项目： 1、各地机场建设费。
2、旅途中发生的甲方个人费用：如交通工具上的个人餐饮费; 个人伤病医疗费;行李超重费;旅途住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费;私人交通费;自由活动费用;寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。 3、甲方自行投保的保险费：航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用。 4、双方约定的由甲方自行选择的由其另行付费的游览项目费用。第六条〔出发时间地点〕甲方应于年月日时分于 (地点)准时集合出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途加入旅游团的，视为甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八条的约定要求赔偿。 第七条〔人数约定〕本旅游团须有人以上签约方能成团。如人数未达到，乙方可以于约定出发日前日(不低于5日)通知到甲方，解除合同。 乙方解除合同后，按下列方式之一处理： 1、退还甲方已缴纳的全部费用，乙方对甲方不负违约责任。 2、订立另一旅游合同，费用如有增减，由乙方退回或由甲方补足。 乙方未在约定的时间通知到甲方的，应按照本合同第九条约定赔偿甲方。 第八条〔甲方退团〕甲方可以在旅游活动开始前通知乙方解除本合同，但须承担乙方已经为办理本次旅游支出的必要费用，并
龙潭河风景区规划设计合同 项目名称： 项目地点：四川省万源市龙潭河养老保健基地 项目规模： 合同编号：（由承接方编填） 日期：2017年月日
委托方（甲方）：四川京鑫达养老服务有限公司 承接方（乙方）： 甲方委托乙方承担“”规划设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 甲方通过公开招标（或方案比选/邀请招标等），确定委托乙方为项目的中标单位（或中选单位），并委托乙方完成本项目后续设计工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订 1．1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。 1．2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1．3建设工程批准文件。 1．4委托方项目招标文件及承接方投标文件。 第二条本合同工作内容及设计深度 设计范围： 设计内容： 第三条、甲方向乙方提交的有关资料及文件 第四条 ??乙方向甲方交付的设计成果文件 方案设计阶段：
技术设计阶段：
报送甲方的成果设计文件结合上述分类共归纳为三个部分：方案成果部分、初步设计成果部分、施工图成果部分。成果文件数量为：方案成果为方案文本陆套，电子文件壹套；初步设计文件肆套，电子文件壹套施工图设计文件捌套，电子文件壹套。上述成果资料若需增加，甲方应另外支付文件打印与晒图费用。各阶段电子文件于乙方收到甲方相应阶段进度款后2日内交付。 第五条设计工期与阶段 合同签订后，乙方收到甲方提供的本合同第三条约定的基础资料及设计定金后个工作日内提交方案初稿文件； 乙方在甲方提供的方案初稿书面审定意见及方案初稿进度款后个工作日内提交方案成果文件； 乙方在甲方提供的方案成果书面认定意见及方案成果进度款后个工作日内提交初步设计文件； 乙方在甲方提供的初步设计书面认定意见及初设进度款后个工作日内提交施工图成果文件。 本合同总设计工期为个工作日，以甲方提交完整、正确、及时的资料文件为起算日期。因非乙方原因造成的设计工期内未能完成设计工作的（包括但不限于双方沟通、设计评审/审查程序、设计调整等增加的工作周期），设计工期可予以顺延，但总设计工期最长不应超过24个月，否则乙方有权解除合同。 第六条设计费计取原则（共两种，甲乙双方协商选择一种） 原则一：根据工程造价取费 ①设计费计取按国家现行工程勘察设计取费标准。 ②甲乙双方根据项目投资额（或暂定投资额）暂定设计费总额为万元，最终 设计费总额依据乙方提交的施工图成果和设计概算的审定额来决定。如合同在执行
1.旅游系统：由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑与保障子系统4个部分组成,具有特定的结构、功能和目标的综合体。 2.旅游规划：在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势 以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。 3.旅游资源：是指能够激发旅游者的旅游动机并促动其实现旅游活动,可为旅游业发展所 利用,并由此产生一定的经济、社会及生态环境效益的一切自然存在和社会创造。 4.政策保障体系：是指一系列旨在保障旅游规划与开发顺利进行，推动旅游业可持续发展 的优惠政策所组成的系统。该系统具有扶持、协调和监督的作用。 5.政策保障体系规划的内容: (一)制定旅游业发展战略 (二)制定旅游产业政策和相关法律法规 (三)制定优化旅游企业组织结构的政策 (四)促进旅游业区域合作的政策 (五)加强基础设施建设的政策 (六)培养旅游人才的政策 6.旅游规划的分类： (一)按旅游规划的时空二维尺度分类：空间尺度和时间尺度。 空间尺度可分为： 1)国际协调规划 2)国家全面规划 3)区域综合规划 4)旅游地或旅游景点综合规划 (二)按旅游规划的内容分类 1)旅游综合规划 2)旅游专题规划
(三)按规划的深度要求分类 1)旅游发展总体规划 2)控制性详细规划 3)修建性详细规划 (四)按规划的权威等级分类 7.根据人类认识的领域不同,科学理论可分为自然科学理论、社会科学理论、思维科学理 论、边缘学科理论和综合学科理论。 8.从内容上看,旅游规划与开发理论至少包含了经济、环境和人文等三大理论板块以及处 于中心位置的规划理论板块。 9.旅游规划与开发的理论可被分解为四个层面: (一)关于旅游系统及其发展的理论; (二)关于旅游规划的理论； (三)关于旅游规划实施的理论； (四)关于旅游规划研究方法的理论。 10.国外旅游规划与开发实践的回顾:（判断) (一)初始阶段（２0世纪30年代——50年代) (二)推广阶段（20世纪60年代——70年代) (三)综合发展阶段（2０世纪7０年代——80年代) (四)快速发展阶段(2０世纪８0年代——90年代） (五)深入发展阶段(2０世纪９０年代至今) 11.中国旅游规划与开发的回顾 (一)起步阶段（20世纪70年代——80年代） (二)积累阶段(20世纪80年代中期——2０世纪9０年代末） (三)快速发展阶段(２0世纪９0年代——21世纪初期） (四)规范化与国际化发展阶段(2１世纪初期至今) 12.旅游资源国家标准的分类: 在该分类中，旅游资源被分成8个主类和37个亚类,共１５5个基本类型、八个旅 游资源主类分别是地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景象、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品与人文活动。 13.旅游市场预测方法之简单移动平均法，通过收集一段时间内,如几个月或者几年中旅游 市场的发展数据，把它们相加，计算其移动平均数，从多个时期销售量的数据中，预测未来旅游市场的销售额。计算公式为
乡村旅游规划案例集 随着乡村旅游的发展，远景近年来也不断丰富乡村旅游规划设计经验，对行业动态和相关政策法规也认真学习，对乡村旅游产业发展模式、乡村特色休闲及景观建筑设计、乡村游乐项目策划、农家乐升级、民俗村度假开发、古村落文化休闲开发、农业生态园打造等方面进行了深入研究，成功拓展休闲农业园区策划、特色农业观光主题园区、休闲农业博览园、特色采摘度假区、新农村整体规划设计、新农村风貌设计、乡村旅游景区规划、乡村主题度假区规划、乡村会所、温室建筑设计等等。 国外案例： 一、法国普罗旺斯，拥有最丰富的乡村度假地 法国南部地中海沿岸的普罗旺斯不仅是法国国内最美丽的乡村度假胜地，更吸引来自世界各地的度假人群。普罗旺斯的特色植物——薰衣草机会成为普罗旺斯的代名词，其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长，因此，游客不仅可以欣赏花海，还带动了一系列格式薰衣草产品的销售。除了游览，其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露也是享誉世界。还有持续不断的旅游节庆活动，以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围，不断吸引来自全球的度假游客。 二、澳洲葡萄酒庄园，乡村产业与乡村旅游的完美结合
澳洲乡村葡萄酒庄园已成为澳洲本地及世界旅游市场的热门度假项目之一。最具特色的当然还属其葡萄酒酿造业，澳大利亚的葡萄酒蜚声海内外，以口感好、甜味始终，价格实惠著称。游客不仅因葡萄酒而来，也因其特色壮丽的葡萄种植园和庄园城堡的特色景观。葡萄酒庄园还围绕葡萄酒酿造开展了丰富的旅游活动如：葡萄采摘、葡萄酒品尝、参观葡萄酒酿制过程、参加酒艺培训学校等，完美的结合了乡村产业与乡村旅游。 远景案例： 一、康绿鲜生态农业庄园
康绿鲜生态农业庄园位于彭镇沿河坝村，紧邻成新蒲快速通道。占地约929亩，地势平坦，土壤质量较好。气候温和，发展条件较好。远景将康绿鲜以打造集示范、教育、生产、度假、观光于一体的综合服务园区为设计理念。立足生态原则，结合国内庄园的发展形势与优秀范例来进行布图与设计。此次设计灵感主要来自“田园地方”这一传统文化。设计以正南正北，正东正西方向为两条主要景观轴线，外轮廓形似卵圆形的多功能体验区是农庄的核心，象征“天圆”，内部道路系统围绕两条轴线分布，象征“地方”，以此实现外圆内方、天圆地方的分布方式。农庄的种植区栽植模式围绕正南正北、正东正西两条轴线来分布，道路系统围绕整个园区穿插分布，使整个园区感官上更具规模，操作上更科学合理，同时有利于作物接受充足光照，良好的生长。 二、仁寿清见开发示范园
如何做好旅游策划 1.旅游策划的概念 旅游策划是依托创造性思维，整合旅游资源，实现资源、环境、交通与市场的优化拟合，实现旅游业发展目标的创造过程。 2.旅游策划的基本任务 针对明确而具体的目标，形成游憩方式、产品内容、主题品牌、商业模式，从而形成独特的旅游产品，或全面提升和延续老旅游产品的生命力，或建构有效的营销促销方案，并促使旅游地在近期内获得良好的经济效益和社会效益。旅游策划必须具有创新性、可操作性。 3.旅游策划的重要性 旅游产品的深层次开发和对市场需求的满足较多依赖于旅游策划，旅游行为的特殊性是静态的旅游要用动态的方法来进行推广。 4.旅游规划前的旅游策划--总体旅游策划 在规划之前导入总体旅游策划，可以解决深度研究，准确定位市场、定位主题、定位形象、确立核心吸引力；拟合资源与市场，形成表现吸引力的产品形态；落实战术和行动计划。 5.旅游规划后的旅游策划―深度旅游策划 旅游规划完成了，需要进一步进行旅游策划，来将规划的大理念，转变为产品、项目、行动计划。依托旅游策划报告，就可以编制详细规划，进行建设了。 6.旅游策划的落地策划 针对单个旅游产品，旅游策划要比规划切实、有力！旅游产品的生命周期也决定了规划一个景区而其生命力还没有它的规划期长，旅游策划能立刻带动经济效益的增长，当游客口味发生变化时，旅游策划又能灵活的调整，是旅游策划的优势所在。 7.旅游策划的营销策划 品牌规划、品牌定位、品牌形象、品牌口号、整合品牌传播是当前旅游企业策划缺失的种种表现。 8.旅游策划的招商融资策划（包装） 旅游规划不针对单个项目，无法真正招商引资。有了单项旅游策划对规划的分解，使投资者有了投资的机会点，而旅游策划追求商业化盈利的目标，符合投资者利益目的，旅游策划的创造性思维给投资者带来了丰厚的回报！ 9.旅游策划中的定位 旅游策划的定位是旅游策划的核心步骤，是抓纲的动作，可分为以下五个方面：1.旅游策划的主题定位：项目按照清晰独特、引人入胜主题进行整合打造；2.旅游策划的目标定位：决定将项目独特吸引力提升到何种程度，才具备实现目标的基础3.旅游策划的市场定位：按照细分结构，形成重要性、营销时序、区域划分、类别划分四维构造的综合形态。4.旅游策划
旅游规划编制合同书 项目名称： 委托方（甲方）： 编制方（乙方）：河北旅游规划发展研究院 签订地点：河北省石家庄（市） 签订日期： 2011年月日 有效期限： 2010 年月日至 2011年月日 国家旅游局监制
（合同正文） 依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就编制项目，经协商达成一致，签订本合同。 一、规划编制的内容和要求 依据中华人民共和国国家标准(GB/T 18971—2003)《旅游规划通则》关于旅游发展规划的有关规定，秉承的规划理念，以打造为规划目标编制“”项目。其内容如下： （一）旅游业发展概况，旅游景区资源概况分析、旅游开发现状、发展优势与制约因素； （二）旅游景区主题形象和发展战略； （三）旅游景区发展目标及其依据； （四）旅游景区旅游产品开发的方向、特色与主要内容； （五）旅游景区旅游要素结构、空间布局及供给要素的原则和方法； （六）旅游景区重点项目概念和开发建设原则； （七）旅游景区发展重点项目的空间布局及时序安排； （八）旅游景区资源开发与生态环境保护的措施； （九）旅游景区客源市场需求、客源结构的分析预测及市场营销策略； （十）旅游景区规划实施的保障措施； （十一）旅游景区旅游规划实施的总体投资及效益分析； （十二）相关图件。 1、旅游景区区位交通图 2、市场分析图包括在全国的市场和京津冀市场 3、旅游资源现状图 4、土地利用现状图
5、土地利用规划图 6、旅游景区总体规划总平面图 7、旅游景区功能分区图 8、旅游景区重点项目示意图 9、道路交通系统规划图 10、分期建设规划图 11、供电、供排水、通信广播、照明系统规划图 12、服务设施规划图（厕所、售货亭、宾馆、别墅等） 13、旅游景区正门效果图、核心景观效果图和核心资源区局部鸟瞰图 二、中期评估时间、地点和方式 中期评估的时间：2011 年月日前； 中期评估的地点：石家庄市； 中期评估的方式：专家评估； 评审会组织方：甲方 三、终期评审时间、地点和方式 终期评审的时间：2011 年月日前； 终期评审的地点：石家庄市； 终期评审的方式：专家评审； 评审会组织方：甲方。 四、规划成果及其提交期限、地点和形式 规划成果包括通过专家终期评审的规划文本及图件； 规划成果的最终提交期限为2011年月日； 规划成果的提交地点在石家庄市；
旅游项目框架协议(范 本)
景区合作开发框架协议 甲方：（以下简称甲方） 法定代表人： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人： 为加快景区的统一开发与利用，推动旅游目的地建设，甲乙双方本着平等互利的原则，在友好协商前提下，达成协议如下： 第一条项目开发范围 甲乙双方同意将景区合作开发的总面积约定为平方公里。具体范围及面积，以国土地规划部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。 第二条项目开发目标 本项目计划总投资亿元人民币，按照国家4A级景区的标准及要求规划建设，力争在至年内将景区开发打造成为集 于一体的国内外知名高端旅游目的地,并被省旅游委评定为
国家4A级景区。通过旅游景区的影响力，提升地区社会美誉度和知名度，促进区域经济全面健康发展。 第三条项目规划 1、项目景点规划：等景点打造。 2、旅游配套设施规划：等设施建设。 第四条项目合作期限 双方合作期限为年。合作期满后，甲乙可双方协商，签订延期开发合同。 第五条甲方的权利与义务 1、本协议签订后，甲方成立项目协调服务专班，保证项目的顺利推进。 2、项目规划方案通过后，按照项目的总体规划协调相关部门推进土地林地的流转、征收以及规划范围内的控规控违等相关工作。 3、负责景区规划范围内的项目立项报批及注册公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜。 第六条乙方的权利与义务 1、本协议签订后，有权享受国家和地方政府关于旅游、森林开发等方面的相关优惠政策。 2、自签订本协议之日起三个月内，必须完成本项目的规划设计工作，并保证规划设计的科学性、合法性。
3、保证在本协议签订后的十年内，对景区现有旅游景点每年不少于元的开发投入，改造完善硬件条件，达到提档升级的目的。 4、必须严格遵守国家相关法律法规，根据甲方审批的规划进行开发建设、经营管理等活动，不得进行任何破坏资源和景观的行为或活动；不得擅自改变土地性质。 5、自本项目正式协议签订之日起半个月内，必须在甲方所在地为该项目注册独立法人公司，注册认缴资金不低于 元。 6、按招拍挂程序依法取得项目区建设用地土地使用权。 7、按规划要求和工程进度注入充足的资本金，提供资金保障，确保工程进度和工程质量。 第七条本协议作为双方合作的框架性协议，未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确。本协议签订后，双方即组成工作协调小组，由甲方任组长，负责正式合作协议前所需的工作，包括对景区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。 第八条本协议自双方代表签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份。甲、乙双方各执贰份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章）
生态农业旅游规划 设计合同 项目内容： __________________________________________ 项目地点： _____________________ ___________________ 甲方： _____________________________________________ 乙方: ______________________________________________ 签订日期：一 ________________________________________
甲方：_______________________________________ 乙方：_______________________________________ 甲方委托乙方承担 _________________ 生态农业旅游规划设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2.国家及地方有关建设工程勘察设计、旅游规划管理的法规和规章、标准。 3.建设工程批准文件。 第二条甲方委托乙方进行的设计项目内容如下： 1.设计范围情况： 设计总面积 ______ 公顷。 2.设计内容及成果： ①设计深度：生态农业旅游规划 ②项目成果 成果按照乙方技术管理规定和要求，并参照国家旅游局《旅游发展规划管理办法》、住建部《城市规划编制办法》的要求，以及总体规划及控制性详细规划的常规内容，根据生态农业旅游具体工作的重点内容和地方具体需要，确定相关的研究和图纸。 以下是本次文本的相关内容目录（在方案设计过程中，根据项目的调整会有所 增减） 、总体分析篇二、区块详细分析图三、基础配套设施1 、 区位分析图1、综合服务区1、道路规划图 2、周边旅游资源分析（1）综合服务区平面图(1) 溪石游步道 3、周边交通资源分析（2）综合服务区效果图多张(2) 沙砾游步道 4、基地自然条件分析（3）停车场详图2、给排水规划图 5、客源市场分析图（4 ）服务用房意向图3、电力电讯规划图 6 、 地形分析图（5）节点一专项设计4、基础服务设施分布图 7、规划范围图（6）节点二专项设计5、环卫及指示系统分布 图 8 、 现状分析图2、休闲度假区(1) 指示牌设计图 9、总平面图（1）休闲度假区平面图(2) 垃圾桶示意图 10、、功能分区图（2 ）休闲度假区效果图多张 (3 ) 照明灯示意图
发展总体规划项目咨询合同书 委托方：__________________________________________（以下称为甲方） 受托方：__________________________________________（以下称为乙方） 本合同甲方委托乙方就旅游区发展总体规划项目进行技术咨询，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分得表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条：本合同依据下列文件签订 1.《中华人民共和国合同法》。 2.甲方要求咨询的内容纲要要求（详本合同附件一）。 3.甲方与乙方的与该项目有关的来往信件及会议纪要。 第二条：本合同项目的内容 2.1项目名称 旅游区发展总体规划。 2.2项目范围 规模：约80平方千米，位于广东省， 具体以双方确定的红线范围为准。
2.3本合同项目的服务内容与工作阶段划分 2.3.1 服务内容(一个规划两个报告) 本次规划设计成果内容包括文本、规划说明和主要图纸。 （1）内容与深度要求达到国家及广东省相关规范标准的文本、规划说明主要内容有： 1）旅游区发展总体规划 2）旅游区项目可行性研究报告 3）旅游区项目策划报告 （2）主要图纸（详本合同附件二）： 1）.景区区位分析图 2）.旅游市场分析图 3）.景区范围图 4）.景区卫星影像图 5）.旅游资源分布图 6）.旅游资源评价图 7）.功能分区图 8）.空间布局图 9）.土地利用现状图 10）.土地利用规划图 11) .规划总平面图 12) .道路系统规划图 13) .旅游线路规划图
14) .栈道规划平面图 15) .水系规划平面图 16) .绿地景观规划图 17) .竖向规划与设计图 18) .建设指引图 19) .其它分析图纸 2.3.2成果要求 （1）规划文本、说明书 （2）图件，包括区位图、综合现状图、总体规划图、整体鸟瞰图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等等。 （3）图纸比例，可根据功能需要与可能确定。 2.3.3 工作阶段划分及完成工期 1）.本次规划设计项目将按三个阶段进行控制 第一阶段：初步方案编制签定合同日起计70个日历天 第二阶段：送审稿编制初步方案送审日5天后起计30日历天 第三阶段：最终成果编制送审稿审定日起计10日历天 2）.本次所有咨询项目的总工期为：110日历天 2.4成果形式 1）.项目各阶段成果电子光盘分别2套（含文本、图件原文件）； 2) .最终成果文本分别6套。
旅游规划的基本情况-中国旅游 规划设计甲级资质旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning & Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网http://www.lwcj.com 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
旅游规划的基本情况-中国旅游规划设计甲级资质 北京绿维创景规划设计院 旅游规划，是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。旅游规划经相关政府审批后，是该区各类部门进行旅游开发、建设的法律依据。旅游规划要求从系统全局和整体出发，着眼于旅游规划对象的综合整体优化，正确处理旅游系统的复杂结构，从发展和立体的视角来考虑和处理问题。因此，旅游规划必然要站在高屋建瓴的角度统筹全局，为旅游实现提供指导性的方针。 旅游规划是一套法定的规范程序，是对目的地或景区长期发展的综合平衡、战略指引与保护控制，从而使其实现有序发展的目标。旅游规划是为旅游的发展设计的一个框架，所以这个框架必须是长期地、稳定地，必要地。 旅游规划的基本任务是：通过确定发展目标，提高吸引力，综合平衡游历体系、支持体系和保障体系的关系，拓展旅游内容的广度与深度，优化旅游产品的结构，保护旅游赖以发展的生态环境，保证旅游地获得良好的效益并促进地方社会经济的发展。 旅游规划存在的问题： 旅游规划单位的资质、能力有限、顾忌成本、基础资料不详细等导致规划深度不足，定位不准等。旅游规划的重要性日益突出，从事旅游规划单位也随之增多，市场竞争因而变得激烈，导致了旅游规划低价竞争的出现。旅游规划中虽然可能没有方向性的错误，但是也找不到指导性、操作性的内容。 对旅游规划的误解 要求旅游规划完成其所不能完成的任务。比如针对细分市场的营销方式、对不同景区游憩方式的设计、对旅游收入模式的设计、对全套产品的策划或者更有
×××旅游景区弱电智能化系统 规划设计方案
目录 第一章工程概况 ............................. 错误!未指定书签。第二章总体设计思想 ......................... 错误!未指定书签。第三章设计依据 ............................. 错误!未指定书签。第四章设计原则 ............................. 错误!未指定书签。第五章各子系统规划方案 ..................... 错误!未指定书签。 5.1 信息设施.............................. 错误!未指定书签。 5.1.1 综合布线网络系统................ 错误!未指定书签。 5.1.2 电话交换机系统.................. 错误!未指定书签。 5.1.3 无线网络覆盖.................... 错误!未指定书签。 5.1.4 无线对讲........................ 错误!未指定书签。 5.2 安全防范.............................. 错误!未指定书签。 5.2.1 视频监控系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.2 防盗报警系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.3 出入口控制系统.................. 错误!未指定书签。 5.2.4 电子巡更系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.5 停车场管理系统.................. 错误!未指定书签。 5.2.6 森林防火监控系统................ 错误!未指定书签。 5.2.7 电子票务管理系统建设............ 错误!未指定书签。 5.2.8 GPS定位与调度管理系统建设...... 错误!未指定书签。
休闲度假村项目合作开发协议
甲方： 法定代表人： 乙方：旅游开发有限公司 法定代表人： 为了打造旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快旅游经济的发展。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。 第二条甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发： (1)九道水湖面水上设施建设； (2)环湖路及休闲栈道建设； (3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设； (4)3～5平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设； (5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设； （6）连接景区的基础设施建设。 第三条本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。 第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
第五条甲方提供1：500地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。 第六条乙方投资总规模预计30亿元人民币，分三期建设，时限从2012年至2020年，在重庆南川至正安高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。在重庆南川至正安高速路通车后，每年至少投入4-6亿元人民币，并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。 第七条项目用地和土地价格 1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约1平方公里，用地采取租赁（或合作）方式取得；核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩5万元确定。 2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇，规划面积约3～5平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（2015年底前按现行成本价每亩6万元确定，2015年底以后的费用按实际发生成本计，但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准，且土地出让价的增长幅度不得超过2015年底前每亩6万元的30%，超过部分，由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。 第八条项目经营方式 1、森林公园核心区采取租赁（或合作）方式进行经营，期限为50年。具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定。
合同登记编号： 旅游业发展规划编制合同书 项目名称：景区旅游控制性规划 委托方（甲方）： 编制方（乙方）：规划设计有限责任公司 签订地点：省（自治区）市县 签订日期：年月日 有效期限：年月日至年月日 国家旅游局监制
甲方（委托方）： 乙方（承接方）：旅游规划设计有限责任公司 甲方委托乙方承担 xxx景区旅游控制性规划编制工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《旅游发展规划管理办法》等。 1.2 国家及地方有关城市规划编制、管理、审批的法规和规章。 第二条本合同城市规划编制项目的基本内容。 2.1 项目名称： 2.2 项目范围：，规划面积为平方公里。 第三条规划设计内容及深度： 1、规划编制要求 （1）规划期限为十年（即xxx――xxx年）。 （2）规划编制要以xxxx的社会经济发展战略为依据，以旅游业发展方针、政策及法规为基础，与城镇总体规划、土地利用规划相适应，与旅游业发展总体规划等其他规划相协调。 （3）规划编制要坚持以旅游市场为导向，以旅游资源为基础，以旅游产品为主体，经济、社会和环境效益协调一致可持续发展的指导方针。 （4）规划编制要突出地方特色，注重区域协同，强调空间一体化发展，避免近距离不合理重复性建设，加强对旅游资源的保护，避免对旅游资源的浪费。 （5）本规划为旅游控制性规划。 （6）规划的编制按照《旅游发展规划管理办法》、《旅游规划通则》、《旅游资源分类、调查与评价》的有关要求及标准进行。 2、规划成果要求 规划完成并按照《旅游规划通则》的要求评审验收后，乙方向甲方提交如下文字及图件规划成果四套：
太湖风景名胜区西山景区总体规划 编制单位：江苏省城市规划设计研究院 编制完成时间：2003年9月 目录 第一章总则 第二章规划布局与景点规划 第三章旅游规划 第四章土地利用协调规划 第五章保护培育规划 第六章典型景观规划 第七章游览设施规划 第八章居民社会调控规划 第九章植被规划 第十章基础工程规划 第十一章经济发展引导规划 第十二章分期发展规划 第十三章实施措施 第二部分说明 第一章规划背景 一、太湖风景名胜区的特点、组成 二、西山景区在太湖风景名胜区中的地位 三、以往规划编制情况及实施回顾 四、本次规划编制背景 五、本次规划总体思路 第二章景区基本概况 一、自然及资源条件 二、历史沿革 三、社会经济 第三章景观资源概况与评价 一、景观资源概况 二、景观资源评价 第四章规划指导思想与性质 一、规划依据 二、规划参考 三、规划原则和指导思想 四、规划范围和外围保护地带范围
五、规划期限 六、性质 第五章规划布局与景点规划 一、总体布局 二、景点规划 第六章旅游规划 一、景区旅游业发展背景分析 二、景区旅游发展现状 三、旅游市场开拓 四、游览路线组织 五、旅游环境容量 第七章土地利用协调规划 一、土地资源分析 二、土地利用存在的问题 三、土地利用原则 四、土地利用分配 五、景区用地平衡表 第八章专项规划 一、保护培育规划 二、典型景观规划 三、游览设施规划 四、居民社会调控规划 五、植被规划 六、基础工程规划 七、经济发展引导规划 八、分期发展规划 第九章实施措施 第三部分图件 1、西山景区总体规划――区域位置图 2、西山景区总体规划――景源评价与现状分析图 3、西山景区总体规划――规划设计总图 4、西山景区总体规划――景观功能分析图 5、西山景区总体规划――土地利用协调规划图 6、西山景区总体规划――交通组织规划图 7、西山景区总体规划――保护培育规划图 8、西山景区总体规划――游览设施规划图 9、西山景区总体规划――居民社会调控规划图 10、西山景区总体规划――植被规划图 11、西山景区总体规划――给水排水工程规划图 12、西山景区总体规划――供电电信工程规划图 13、西山景区总体规划――分期发展规划图
编号：YB-HT-019774 旅游规划合同范本正式版 The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
旅游规划合同范本正式版 甲、乙双方甲方参加由乙方组织的本次旅游的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下： 第一条〔旅游内容〕本旅游团团号为：。旅游线路为：。 旅游团出发时间为年月日，结束时间为年月日，共计天夜。 前款所列旅游线路、行程安排详见《旅游行程表》。《旅游行程表》经甲、乙双方签字作为本合同的组成部分。 第二条〔服务标准〕本旅游团服务质量执行国家旅游局颁布实施的《旅行社国内旅游服务质量》标准(或由甲、乙双方约定)。第三条〔旅游费用〕本旅游团旅游费用总额共计元人民币。签订本合同之日，甲方应预付元人民币，余款应于出发前日付讫。
第四条〔项目费用〕甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下项目： 第五条〔非项目费用〕甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下项目： 1、各地机场建设费。 2、旅途中发生的甲方个人费用：如交通工具上的个人餐饮费;个人伤病医疗费;行李超重费;旅途住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费;私人交通费;自由活动费用;寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。 3、甲方自行投保的保险费：航空人身意外保险费及甲方自行投保的其他保险的费用。 4、双方约定的由甲方自行选择的由其另行付费的游览项目费用。第六条〔出发时间地点〕甲方应于年月日时分于 (地点)准时集合出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途加入旅游团的，视为甲方解除合同，乙方可以按照本合同第八条的约定要求赔偿。
编号： _________ 景区旅游项目建设合作协 议 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：___ 年___ 月____ 日 甲方：
地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 为推进XX文化旅游产业的发展，并落实XX工业园区整体搬迁的工作，提升XX中心城区的城市品位，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就XX景区建设及相关事宜，经充分、友好协商一致，签订本协议。 第一条：项目选址及开发范围。项目选址位于XX等，开发总面积约亩（含水面），详见《XX景区项目开发范围示意图》，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。 附：XX景区项目开发范围示意图 第二条：建设目标。通过挖掘海洋及历史文化，融合当地滨海风光和生态资源，以打造国家5A级文化旅游景区为目标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。 第三条：建设内容。项目按照XX市城市总体规划的要求，融入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经XX市政府批准的建设方案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面： 1 、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体， 以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的放松。
2、海上休闲运动区项目，主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。 3、 ____________ 休闲度假村。在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、 沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。 4、儿童欢乐谷项目，以全新项目“ ________________ ”为目标，规划建设 、、__________ 三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30 多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。 5、十国古港景点，以古代海上丝路及21 世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。 6、文化博览馆，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景象。 7、_______________ （ ____________ ），以户外场地为主，合理利用水体沿岸 和户外空间，开设 ______________ 特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等 品牌特色小店，形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。第四条：投资概算。本项目总投资估算为人民币 _________________________________________________ 亿元（最终以经市政府审批的规划建设方案估算为准）以上。 第五条：建设期限。本项目建设期限为年，即20XX年至20XX年（具体建设 期限以乙方取得土地使用权后开始计算）。 第六条：合作方式。本着诚信合作、效益兼顾的原则，双方共同努力推进本项目的开发建
